Η Βιβλιοθήκη “ΘΕΟΧΑΡΗΣ” διαθέτει σπάνιες εκδόσεις βιβλίων και περιοδικών εκδόσεων από την προσωπική συλλογή του Ιδρυτή Αιμίλιου Θεοχ. Καλαϊτζίδη και δωρεές φίλων του Ιδρύματος. Για το αναγνωστικό κοινό λειτουργεί δανειστικό τμήμα βιβλίου για ενήλικες και παιδιά. Ο χώρος είναι ιδανικός για μελέτη, συγγραφή, αλλά και παρουσίαση βιβλίων, συζητήσεων κ.α. δράσεων που σχετίζονται με το βιβλίο και τη φιλαναγνωσία.